物业经营管理

单选题 物业经营管理市场营销策略中,存在较大经营风险的是(  )。

A.无差异营销
B.差异性营销
C.离散营销
D.集中性营销

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1 物业使用过程中所发生的费用一般不包括(  )。

A.税费
B.物业服务费
C.房屋折旧费
D.承租单元内部的能源使用费

2 物业服务企业对承接的物业再分别出租,属于物业租赁管理模式中的(  )。

A.包租转租模式
B.出租代理模式
C.转租代理模式
D.物业服务委托模式

3 物业租赁基本程序是(  )。

A.准备租赁房屋→选择承租人→制定租金标准→签署租赁合同→承租人人住→行政主管备案
B.准备租赁房屋→制定租金标准→选择承租人→签署租赁合同→承租人人住→行政主管备案
C.准备租赁房屋→制定租金标准→选择承租人→签署租赁合同→行政主管备案→承租人人住
D.准备租赁房屋→选择承租人→制定租金标准→签署租赁合同→行政主管备案→承租人人住

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