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单选题物业经营管理

2015-05-25

关于物业租赁与物业买卖的区别，下列说法不正确的是（　　）。

A．转移的权利不同

B．价值实现的形式不同

C．资产形态转化的时间不同

D．要实现的投资的目标不同

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参考答案

D

答案解析

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1 大型购物中心或超市常常采用（　　）。

A．毛租

B．净租

C．百分比租金

D．纯租金

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2 关于物业的出租代理模式，下列说法不正确的是（　　）。

A．业主不负责具体的物业租赁工作，但要承担一定的市场风险

B．房屋空置对业主的影响要大于对物业服务企业的影响

C．物业服务企业所得到的佣金多少与租赁经营获利无关

D．物业服务企业需要承担一定的风险

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3 除租赁合同中另有约定外，一般至少提前（　　）日，由出租人向承租人发出书面通知，提醒承租人就续签或退租事宜进行洽商。

A．10

B．15

C．20

D．30

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