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单选题物业经营管理

2015-05-25

关于物业的出租代理模式，下列说法不正确的是（　　）。

A．业主不负责具体的物业租赁工作，但要承担一定的市场风险

B．房屋空置对业主的影响要大于对物业服务企业的影响

C．物业服务企业所得到的佣金多少与租赁经营获利无关

D．物业服务企业需要承担一定的风险

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参考答案

C

答案解析

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1 除租赁合同中另有约定外，一般至少提前（　　）日，由出租人向承租人发出书面通知，提醒承租人就续签或退租事宜进行洽商。

A．10

B．15

C．20

D．30

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2 在宣传方面，物业服务企业主要是从（　　）两方面进行。

A．宣传时间和宣传媒介

B．宣传主题和宣传媒介

C．宣传对象和宣传主题

D．宣传时间和宣传对象

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3 虽然出租人收取租金方式多种多样，但要以（　　）为核心。

A．坚持按时足数为原则

B．建立出租人与承租人间的良好信任关系

C．利益最大化

D．树立良好的服务信誉

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