基本制度与政策

单选题【2014年真题】物业管理专业化的两大制度基础是物业服务企业资质管理制度和（　　）。

A．物业承接查验制度
B．物业管理师制度
C．前期物业管理招标投标制度
D．住宅专项维修资金制度

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物业服务企业资质管理制度和物业管理师制度，是物业管理专业化的两大制度基础。

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1 【2014年真题】关于业主对建筑物专有部分以外的共有部分的权利与义务的说法，错误的是（　　）。

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2 【2014年真题】根据《物权法》，未经批准，业主对专有部分不得作出的行为是（　　）。

A．抵押贷款
B．出租经营
C．赠与他人
D．改变使用性质

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3 【2013年真题】《物业管理条例》所称的物业管理活动的基础是（　　）。

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B．商品房买卖合同
C．房屋租赁合同
D．物业服务合同

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