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不定项选择题物业管理实务

2015-04-10

物业服务过程中，相关各方提出的观点正确的有（　　）。

A．(5)

B．(4)

C．(3)

D．(2)

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参考答案

B,C

答案解析

略

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1 物业服务合同应由（　　）签订。

A．业主和物业服务企业

B．开发商和物业服务企业

C．业主和开发商

D．业主委员会和开发商

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2 大厦屋顶设立商业用途广告牌取得的收益应属于（　　）。

A．物业服务企业和开发商

B．业主

C．开发商

D．物业服务企业

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3 根据下面材料回答问题
一天下午吴先生5点多回家，发现车位被其他车辆占了，让保安人员处理。但到晚上7点钟小区保安人员还未找到占车位车辆的主人。吴先生认为保安人员对工作不负责任，非常不满意。当时因地下停车场道闸故障，故保安人员将道闸置于开启状态，导致其他车辆进入地下停车场，并占用了吴先生的车位。因该车牌在车辆台账上没有记录，导致保安人员在查找该车辆时花费了较长的时间，虽然最后找到占用车辆的主人并让其让出车位，但因处理时间过长，造成了吴先生的投诉。
请回答下列问题：
针对吴先生车位占用事件，物业服务企业采取的处置措施是（　　）。

A．现场确认车位占用情况，拍照取证

B．将占用车辆推离占用车位

C．可建议固定车主安装车位锁控制占用情况

D．占用情况处理完毕后，应及时将占用车位的车辆列入重点监控对象，停放时尽量给予引导

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