多选题
房地产专业
2014-10-20
关于经济适用住房制度，下列说法正确的有（ ）。
A．经济适用住房管理实行严格的准人机制
B．购买经济适用住房的面积不得超过核准面积，否则应退回该住房
C．参加福利分房的家庭，符合条件的可以同时购买经济适用住房
D．已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房
E．经济适用住房单套面积控制在90m2左右
参考答案
A,D
答案解析
选项B，购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买。超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价；选项C，已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房；选项E，经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右。