下列关于物业服务企业的说法中，错误的是（　　）。

A．物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准

B．物业服务企业是具有法人地位的经济实体

C．物业服务企业属于第三产业中的服务行业

D．物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系

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参考答案

选项D，物业管理的实施是通过签订物业服务合同，建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系，明确双方的权利和义务来实现的。因此，物业服务企业与业主的关系应该是平等的契约关系。

1 物业管理的基本特征主要表现为（　　）。

A．社会化、专业化和自律化

B．社会化、专业化和市场化

C．社会化、专业化和福利化

D．行政管理与自律管理相结合

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2 关于物业管理开标、评标和中标，下列说法不正确的是（　　）。

A．开标地点应当在招标文件中预先确定

B．开标参与人仅包括招标人、投标人和评标人

C．评标活动由招标人依法组建的评标委员会负责

D．招标人确定中标人后，应当向中标人发出中标通知书

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3 物业装饰装修管理环节不包括（　　）。

A．装饰装修申报

B．装饰装修流程设计

C．登记审核

D．入场手续办理

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