多选题
房地产专业
2014-10-20
《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权登记的种类包括（ ）。
A．总登记
B．更正登记和异议登记
C．不动产物权的设立、变更、转让和消灭的登记
D．预告登记
E．初始登记
参考答案
B,C,D
答案解析
《中华人民共和国物权法》确定的不动产物权登记的种类如下：①设立、变更、转让和消灭的登记；②更正登记，不动产登记簿记栽的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的；③异议登记，是将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记簿记载的权利所提出的异议记入登记簿；④预告登记，是使被登记的请求权具有物权的效力。
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A．向主管部门申请
B．取得拆迁许可证
C．补交土地出让金
D．签订土地使用权出让合同