单选题
房地产专业
2014-10-20
下列房屋中，房屋登记机构不予登记的是（ ）。
A．购买超过核准面积的经济适用住房
B．划拨土地上的房屋
C．不具有独立利用价值的房屋
D．单位集资合作建造的房屋
参考答案
C
答案解析
有下列情形之一的，房屋登记机构不予登记：①未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；②申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；③申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；④申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；⑤房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；⑥房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；⑦法律、法规规定的其他不予登记的情形。