物业管理实务

简答题 上述小区业主的决定中,(2)的做法是否正确,说明理由。

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小区业主的决定中,(2)的做法不正确。理由:根据《物业管理条例》等有关法律文件规定,选聘和解聘物业服务企业的行为应由业主大会决定,经专有部分占建筑物总面积过半数的且占总人数过半数的业主同意才能生效。