物业管理企业的常见模式不包括（　　）。

A．物业管理集团公司

B．政府职能部门

C．独立的物业管理企业

D．房地产建设单位的附属子公司或部门

E．房地产建设单位与业主组建的部门

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参考答案

B,E

物业管理企业的常见模式有：(1)房地产建设单位的附属子公司或部门。(2)独立的物业管理企业。(3)物业管理集团公司。

1 关于消防装备的维护、管理，下列说法正确的有（　　）。

A．所有员工在平时训练和战勤中，用完统一放回原处进行归口管理，并定期清洗和上油

B．消防班在交接班时应对备用、应急和常规配备的器材进行检查

C．消防安全部门应指定专人对消防装备进行统一管理，建立消防设备保管台账

D．常规消防装备是配备在队部的战备器材，应定期检查，至少每月进行一次全面检查

E．配置在各项目的消防器材，至少每半年均应做一次全面统计工作

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2 在前期物业管理阶段的经营收支一般呈现的状态有（　　）。

A．收入少

B．亏损状态

C．支出多

D．收人为负

E．盈利状态

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3 在物业早期的介入阶段，规划设计阶段的内容有（　　）。

A．配合设备安装，确保安装质量

B．提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见

C．派出现场咨询人员，在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务

D．完成物业管理方案及实施进度表

E．就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议

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