物业管理实务

多选题 签订物业服务合同时,要在服务合同里明确双方违反约定应承担的违约责任,约定的责任 要具有 (  ) 

A.法制性 
B.强制性 
C.实用性 
D.条理性 
E.可操作性 

参考答案:C,E进入在线模考
签订物业服务合同时对违约责任的约定:履行合同中如有一方违约就应该赔偿另外一方的损失。损失的计算及赔偿标准应该按照《中华人民共和国合同法》的规定进行具体表述。对于不可抗力,如地震、战争等造成的损失应该免于赔偿。要在服务合同里明确双方违反约定应承担的违约责任,约定的责任要具有实用性和可操作性。

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2 一般管理层员工能力培训的主要内容包括 (  ) 

A.楼宇巡查能力 
B.处理投诉问题的能力 
C.物业接管验收能力
D.编制费用预算的能力 
E.装修监管能力 

3 物业服务企业的常见模式包括 (  )

A.房地产建设单位的附属子公司或部门 
B.物业管理股份有限公司 
C.物业管理有限责任公司 
D.独立的物业服务企业 
E.物业管理集团公司