简答题
物业管理实务
2014-06-24
该项目要达到收支平衡，物业管理服务费标准应为多少？（包含计算过程，保留两位小数点） （ 7分 ）
参考答案
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答案解析
该项目要达到收支平衡，物业管理服务费标准应为多少？（包含计算过程，保留两位小数点）
物业服务费+停车场收入=物业服务支出+酬金
=物业服务支出+物业服务费×8%
物业服务费（1-8%）=物业服务支出-停车场收入
=500-90=410
设物业服务费标准为X元每月每平方米
物业服务费=X ×20（万平方米） ×12（个月）
X ×20（万平方米） ×12（个月） × （1-8%）=410
解得： X =1.86
物业服务费+停车场收入=物业服务支出+酬金
=物业服务支出+物业服务费×8%
物业服务费（1-8%）=物业服务支出-停车场收入
=500-90=410
设物业服务费标准为X元每月每平方米
物业服务费=X ×20（万平方米） ×12（个月）
X ×20（万平方米） ×12（个月） × （1-8%）=410
解得： X =1.86