物业销售之前，由（　　）制定临时管理规约。

A．全体业主

B．建设单位

C．物业服务企业

D．规划设计单位

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本题考核的知识点为管理规约的制定与宣传。物业销售之前，由建设单位制定临时管理规约。在此阶段，物业服务企业可协助建设单位按国家物业管理相关法规和示范文本制定临时管理规约。
物业销售阶段，物业服务企业应及时提示建设单位，在签订物业买卖合同时，将临时管理规约向物业买受人明示并予以说明。同时，要求物业买受人对遵守临时管理规约予以书面承诺。
物业入住阶段，物业服务企业可通过张贴、资料发放、社区论坛、墙报宣传等多种形式向业主广泛宣传临时管理规约，力求家喻户晓。

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1 合同订立存在风险，在订立前期物业服务合同时，（　　）居于主导方面。

A．业主委员会

B．业主

C．物业服务企业

D．物业建设单位

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2 一般存放期不长，会有相当多的案卷因存放到期而移出或销毁的档案属于（　　）。

A．物业日常管理期收集整理的档案

B．物业入住期收集整理的档案

C．物业承接查验期收集整理的档案

D．前期物业管理收集的档案

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3 关于对员工惩罚的说法，错误的是（　　）。

A．惩罚的方法可灵活多样

B．惩罚要合理，使受罚者罚而无怨，口服心服

C．惩罚应采用公开透明的方式

D．惩罚要言行一致，严格按照制度规定执行

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物业销售之前，由（ ）制定临时管理规约。

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物业销售之前，由（　　）制定临时管理规约。