房地产经纪概论

不定项选择题 在办理房屋产权登记时，张某购买的房屋建筑面积应登记为( )m2。

A．150 
B．154
C．155 
D．157


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1根据下列材料回答 题。
白某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人黄某代理自己出租一商铺，并答应事成后给黄某“好处费”。黄某以自己的名义，并使用自拟的合同与白某订立了房地产居闯合同。随后，黄某在甲公司的潜在客源中找到郄某，郄某与甲公司签订了房地产居间合同。黄某亲自办理此项业务，黄某以甲公司名义代表郄某与白某订立了房屋租赁合同。事后，黄某收取到自某、郄某分别给的“好处费”。
下列关予郄某与甲公司订立房地产居问合同的表述中，正确的是( )。

A．合同有效 
B．合同无效
C．合同效力待定 
D．由黄某个人承担责任

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2 关于自某和黄某订立房地产居间合同的行为表述中，错误的为( )。

A．白某和黄某出于真实意愿，所以合同有效
B．因为合同履行成功了，所以黄莱得到“好处费”
C．黄某不应该收取这个“好处费”
D．白某应该与甲公司签订房地产居问合同

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3 甲公司代表郄某与白某订立房屋租赁合同的行为属于( )。

A．居间 
B．代理
C．不当代理 
D．卖方代理


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