房地产经纪概论

多选题 独家代理或者转任委托具有摊他性,房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时,应当遵守的规范包括( )。

A.任何有独家代理出售的房屋,房地产经纪机构和人员只能与代理人联系,经独家代理人同意及独家代理的委托人(被代理)主动联系的情况除外
B.针对独家代理的房地产经纪业务,当代理的经纪机构拒绝纰漏独家代理到期日或者代理性质时,其他的房地产经纪人可以与房屋所有权人取得联系,招揽业务
C.若其他房地产经纪机构的客户主动联系房地产经纪机构,讨论建立同样独家服务的关系,可讨论未来的合同
D.针对独家代理的房地产经纪业务,当代理的经纪机构拒绝纰漏独家代理到期日或者代理性质时,其他的房地产经纪人不得与房屋所有权人取得联系,招揽业务
E.若其他房地产经纪机构的客户主动联系房地产经纪机构,讨论建立同样独家服务的关系,可讨论现存独家代理的房地产经纪服务合同到期后,可能由房地产经纪人接手的事宜

参考答案:A,B,C,E进入在线模考
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1 目前我国房地产经纪行业管理涉及的行政部门较多,主要包括( )。

A.人力资源和社会保障主管部门 
B.建设(房地产)主管部门
C.财政主管部门 
D.价格主管部门
E.交通运输主管部门 

2 房地产信用档案的内容包括( )等。

A.机构经营策略 
B.机构和人员基本情况
C.不良行为
D.良好行为
E.机构业绩

3 房地产经纪信用档案的涵盖范围包括( )等。

A.私下成交的房地产交易双方 
B.房地产开发企业
C.房地产中介服务机构
D.物业管理企业和房地产估价师
E.房地产经纪人