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单选题房地产经纪概论

2013-09-10

房地产经纪门店营业目标的分配方法中，( )的缺点在于若原封不动根据实际分配下去，长期不求变通的话，易流于形式化、表面化。

A．店长自行估计法

B．历史实绩推估法

C．经纪人员自行预估法

D．共同责任分担法

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参考答案

D

答案解析

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1 在房地产代理业务洽谈时，为充分地了解委托人的意图和要求，先要( )。

A．倾听客户的陈述

B．全面细致地向客户介绍房地产现状

C．认真观察客户看房的反应

D．引导客户了解、喜欢所代理的房地产

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2 从长远来看，由于存量房交易不受土地资源( )的限制，并且随着社会经济发展而更趋活跃，因此，存量房经纪业务的增长空间更大，将成为房地产经纪的主要业务。

A．价值性

B．特殊性

C．有限性

D．独立性

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3 下列业务中，( )是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义承租、承购房地产的专业服务行为。

A．商业房地产经纪业务

B．房地产卖方代理业务

C．住宅经纪业务

D．房地产买方代理业务

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