可行性研究的作用有（　　）。

A．项目投资决策的依据

B．筹集建设资金的依据

C．开发商与有关各部门签订协议、合同的依据

D．编制下阶段规划设计的依据

E．对项目进行经济评价的依据

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参考答案

A,B,C,D

【正确答案】：ABCD
【答案解析】：参见教材P248—249，可行性研究的作用：申请项目核准的依据；项目投资决策的依据；筹集建设资金的依据；开发商与有关各部门签订协议、合同的依据；下阶段规划设计工作的依据。
【该题针对“可行性研究的作用”知识点进行考核】

1 可行性研究是在投资前期所做的工作，可以分为的阶段包括（　　）。

A．投资机会研究

B．初步可行性研究

C．详细可行性研究

D．项目评估与决策

E．项目的土地使用权获取阶段

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A．3%

B．1%～3%

C．0．5%

D．3%～5%

E．5%

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3 在项目租售价格的估算中，需要考虑的因素包括（　　）。

A．房地产市场的供求关系

B．潜在的竞争项目

C．宏观经济环境

D．开发商市场营销策略

E．开发商市场营销目标

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