单选题
经营与管理
2013-09-01
某房地产开发项目的占地面积为1万㎡，容积率为1．5，如果房屋开发成本为3000元/㎡（按建筑面积计），预测能够以8000元／㎡（按建筑面积计）的销售价格实现全部销售，则该项目实现盈亏平衡的最高土地取得价格（按占地面积计）为（ ）元／㎡。
A．3000
B．5000
C．7500
D．8000
参考答案
B
答案解析
【正确答案】：B
【答案解析】：8000×1×1.5-3000×1.5×1-最高土地单价×1=0，则最高土地单价=7500元／㎡（按占地面积计）。按照占地面积计算的最高土地价格=7500/1.5=5000元／㎡。
参见教材P218。
【该题针对“房地产开发项目盈亏平衡分析 ”知识点进行考核】
【答案解析】：8000×1×1.5-3000×1.5×1-最高土地单价×1=0，则最高土地单价=7500元／㎡（按占地面积计）。按照占地面积计算的最高土地价格=7500/1.5=5000元／㎡。
参见教材P218。
【该题针对“房地产开发项目盈亏平衡分析 ”知识点进行考核】