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单选题经营与管理

2013-09-01

房地产项目盈亏平衡分析中，不包括（　　）分析。

A．最高项目费用

B．最高租售数量

C．最高购买价格

D．最高土地取得价格

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参考答案

B

答案解析

【正确答案】：B
【答案解析】：参见教材P217、P218 。
【该题针对“房地产开发项目盈亏平衡分析 ”知识点进行考核】

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1 房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（　　）的极限值。

A．利润为零

B．允许的最低经济效益指标

C．最大费用

D．最大利润

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2 、保本点分析，是分析计算一个或（　　）风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

A．2

B．3

C．4

D．多个

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3 某房地产开发项目的占地面积为10000 ㎡，规划容积率≤4，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80﹪，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元／㎡，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为（　　）元／㎡．

A．2350．00

B．2937．50

C．3250．00

D．4062．50

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