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单选题理论与方法

2013-08-28

三级资质的房地产估价机构可以从事除（　　）司法鉴定以外的房地产估价业务。

A．公司上市、企业清算

B．公司上市

C．城镇房屋拆迁、企业清算

D．城镇房屋拆迁

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参考答案

A

答案解析

【正确答案】：A
【答案解析】：三级资质的房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。参见教材P396。
【该题针对“获取估价业务”知识点进行考核】

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1 明确估价基本事项是实施估价的重要前提，实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属于（　　）。

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B．估价利害关系人

C．承担估价项目的估价师

D．估价对象的权利人

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2 搜集估价所需的有关资料，主要取决于拟采用的估价的（　　）。

A．估价目的

B．估价方法

C．价格类型

D．时间长短

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3 房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由（　　）见证，有关情况应当在评估报告中说明。

A．房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人

B．与房屋征收部门、注册房地产估价师无利害关系的第三人

C．公证机关和无利害关系的第三人

D．人民法院

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