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单选题 理论与方法
2013-08-28

搜集估价所需的有关资料,主要取决于拟采用的估价的(  )。

A.估价目的
B.估价方法
C.价格类型
D.时间长短

参考答案

B

答案解析

【正确答案】:B
【答案解析】:针对本次估价应搜集哪些资料,主要取决于拟采用的估价方法。参见教材P407。
【该题针对“搜集估价所需资料”知识点进行考核】

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A.房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人
B.与房屋征收部门、注册房地产估价师无利害关系的第三人
C.公证机关和无利害关系的第三人
D.人民法院
A.房地产估价师应亲自到估价对象现场,对估价对象的坐落、用途等情况进行核对
B.房地产估价师应亲自到估价对象现场,拍摄反映估价对象内、外观状况的影像资料、
C.房地产估价师应亲自到估价对象现场,感受估价对象的位置、交通、环境景观等的优劣
D.估价对象为已经消失的房地产,房地产估价师不必去现场调查了解
A.本估价机构所有
B.所有参加该估价项目
C.对该估价项目负第一责任
D.本估价机构法定代表人