多选题
理论与方法
2013-08-28
运用假设开发法估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，不包括（ ）。
A．明朗、稳定及长远的房地产政策
B．一套统一、严谨及健全的房地产法规
C．一个较多公平交易的房地产信息资料库
D．一个公平竞争的市场环境
E．一个全面、连续及开放的房地产信息资料库
参考答案
C,D
答案解析
【正确答案】：CD
【答案解析】：假设开发法测算结果的准确与否，除了取决于对假设开发法本身掌握得如何，还要求有一个良好的社会经济环境，包括：①要有一套统一、严谨及健全的房地产法规；②要有一个明朗、稳定及长远的房地产政策；③要有一个全面、连续及开放的房地产信息资料库。参见教材P322。
【该题针对“假设开发法概述”知识点进行考核】
【答案解析】：假设开发法测算结果的准确与否，除了取决于对假设开发法本身掌握得如何，还要求有一个良好的社会经济环境，包括：①要有一套统一、严谨及健全的房地产法规；②要有一个明朗、稳定及长远的房地产政策；③要有一个全面、连续及开放的房地产信息资料库。参见教材P322。
【该题针对“假设开发法概述”知识点进行考核】
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