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单选题 理论与方法
2013-08-27

某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/㎡,正常开发成本为1500元/㎡,管理费用为前两项的5%,投资利息占直接成本的5%,销售费用为100元/㎡,销售税费为300元/㎡,直接成本利润率为6%,则开发后地价为(  )元/㎡。

A.1840
B.2840
C.3000
D.3300

参考答案

D

答案解析

【正确答案】:D
【答案解析】:开发完成后的地价=土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润=(1000+1500)×(1+6%+5%+5%)+100+300=3300(元/㎡)。参见教材P285。
【该题针对“成本法的基本公式”知识点进行考核】

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