在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由买卖双方共同缴纳或者各负担一部分的税费包括（　　）等。

A．土地增值税

B．印花税

C．交易手续费

D．土地使用权出让金

E．契税

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参考答案

B,C

【正确答案】：BC
【答案解析】：有的税费则买卖双方都应缴纳或者各负担一部分，如印花税、交易手续费。参见教材P187。
【该题针对“交易情况修正”知识点进行考核】

1 在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于（　　）。

A．卖方实际得到的价格/（1－应由卖方缴纳的税费比率）

B．卖方实际得到的价格－应由卖方负担的税费

C．买方实际付出的价格－应由买方负担的税费

D．应由卖方负担的税费/应由卖方缴纳的税费比率

E．买方实际付出的价格/（1－应由买方缴纳的税费比率）

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2 房地产价格指数或变动率可细分为（　　）。

A．全国房地产价格指数或变动率

B．某地区房地产价格指数或变动率

C．全国某类房地产价格指数或变动率

D．某地区某类房地产价格指数或变动率

E．居民消费物价指数

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3 评估某套住宅价格中，进行区位状况调整时，比较、调整的内容包括（　　）等。

A．环境景观

B．离市中心距离

C．朝向

D．城市规划限制条件

E．地势

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