多选题
理论与方法
2013-08-27
在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于（ ）。
A．卖方实际得到的价格/（1－应由卖方缴纳的税费比率）
B．卖方实际得到的价格－应由卖方负担的税费
C．买方实际付出的价格－应由买方负担的税费
D．应由卖方负担的税费/应由卖方缴纳的税费比率
E．买方实际付出的价格/（1－应由买方缴纳的税费比率）
参考答案
A,C,D
答案解析
【正确答案】：ACD
【答案解析】：卖方实际得到的价格＋应有卖方缴纳的税费＝正常成交价格；买方实际付出的价格/（1＋应由买方缴纳的税费比率）＝正常成交价格。参见教材P190。
【该题针对“交易情况修正”知识点进行考核】
【答案解析】：卖方实际得到的价格＋应有卖方缴纳的税费＝正常成交价格；买方实际付出的价格/（1＋应由买方缴纳的税费比率）＝正常成交价格。参见教材P190。
【该题针对“交易情况修正”知识点进行考核】
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