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单选题理论与方法

2013-08-27

某套住宅总价30万元，套内建筑面积125㎡，套内墙体面积20㎡，分摊的共有建筑面积25㎡，则该住宅每平方米建筑面积的价格为（　　）元。

A．1765

B．2000

C．2069

D．2400

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参考答案

B

答案解析

【正确答案】：B
【答案解析】：建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的共有建筑面积＝125＋25＝150（㎡），300000÷150＝2000（元）。参见教材P184～185。
【该题针对“建立比较基准”知识点进行考核】

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A．7000

B．7003

C．7436

D．7670

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2 某可比实例卖方应缴纳的税费由买方承担，若买方付给卖方的金额不变，当卖方应缴纳的税费增加时，该可比实例的正常成交价格会（　　）。

A．上升

B．下降

C．不变

D．无法确定

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A．2427．18

B．2500．00

C．2575．00

D．2659．57

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