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多选题理论与方法

2013-08-25

下列影响房地产价格的因素中，属于区位因素的有（　　）。

A．交通便捷程度

B．朝向、楼层

C．周围环境和景观

D．建筑规模

E．外部配套设施

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参考答案

A,B,C,E

答案解析

【正确答案】：ABCE
【答案解析】：建筑规模属于实物因素。参见教材P130-134。
【该题针对“房地产自身因素”知识点进行考核】

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1 判定工业房地产区位优劣的主要因素有（　　）。

A．临街状况

B．是否便于动力取得

C．是否便于废料处理

D．是否接近大自然

E．是否便于产品和原料运输

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2 根据人口增长的绝对数量，人口增长有（　　）几种情况。

A．人口正增长

B．人口累计增长

C．人口净增长

D．人口零增长

E．人口负增长

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3 影响房地产价格的金融政策主要是房地产信贷政策，包括（　　）等。

A．严格控制或适度放松房地产开发、购房贷款

B．上调或下调金融机构存款基准利率

C．提高或降低最低购房首付款比例

D．提高或降低最高房地产抵押贷款成数

E．延长或缩短最长购房贷款期限

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