影响房地产价格的金融政策主要是房地产信贷政策，包括（　　）等。

A．严格控制或适度放松房地产开发、购房贷款

B．上调或下调金融机构存款基准利率

C．提高或降低最低购房首付款比例

D．提高或降低最高房地产抵押贷款成数

E．延长或缩短最长购房贷款期限

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参考答案

A,C,D,E

答案解析

【正确答案】：ACDE
【答案解析】：房地产信贷政策包括增加或缩小房地产信贷规模，放松或收紧房地产贷款，调整房地产信贷投向，提高或降低购房最低首付款比例，上调或下调贷款利率，提高或降低房地产抵押贷款成数上限，延长或缩短购房最长贷款期限等。参见教材P138。
【该题针对“制度与政策因素”知识点进行考核】

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1 下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有（　　）。

A．居民收入的真正增加，通常会导致房地产价格的上升

B．如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大

C．如果居民收入的增加是中等收入者的收入增加，则会促使房地产价格上升

D．如果居民收入的增加是高收入者的收入增加，且其无房地产投资或投机行为，则对房地产价格影响不大

E．居民收入水平的变化对房地产价格的影响不大

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2 影响房地产价格的社会因素，不包括（　　）。

A．政治安定状况

B．社会治安状况

C．城市化

D．居民收入

E．环境

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3 下列影响房地产价格的因素中，属于经济因素的是（　　）。

A．房地产投机

B．物价变动

C．经济发展状况

D．居民收入水平

E．政府规制

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影响房地产价格的金融政策主要是房地产信贷政策，包括（ ）等。

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影响房地产价格的金融政策主要是房地产信贷政策，包括（　　）等。