全部题库 / 理论与方法 / 试题详情

单选题理论与方法

2013-08-25

决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区房地产的供求状况，这是因为（　　）。

A．房地产的不可移动性

B．中国经济地区差异明显

C．不同地区人们的消费习惯不同

D．地区间的政府管制

查看答案及解析进入在线模考

参考答案

A

答案解析

【正确答案】：A
【答案解析】：与其他可移动的商品不同，房地产由于不可移动及变更用途困难，决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区同类房地产的供求状况。参见教材P91。
【该题针对“房地产供求与价格”知识点进行考核】

你可能感兴趣的试题

1 在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估（　　）。

A．挂牌底价

B．正常市场价格

C．竞买人可承受的最高价

D．最可能的成交价

查看解析在线模考

2 在为房地产投保火灾险服务的估价中，理论上评估的应是（　　）。

A．建筑物重置成本和土地使用权重新取得成本

B．建筑物重置成本和重建期间的经济损失

C．建筑安装工程造价和重建期间的经济损失

D．建筑物重置成本、土地使用权重新取得成本和重建期间的经济损失

查看解析在线模考

3 一套建筑面积为100㎡，单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一起与成交日期支付10万元，第二期于第一年年中一次性支付10万元，第三期于第一年年末一次性支付10万元，则此房地产的实际单价为（　　）元/㎡。（年折现率为5%）

A．3000

B．2850

C．2857

D．2928

查看解析在线模考