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多选题房地产经纪实务

2013-08-20

房地产经纪人接待到腐客户主要包括（　　）等流程。

A．确定接待主体

B．讲解房源信息和需求比例

C．客户信息录入

D．引领客户入座，并将茶水放至客户面前

E．接受服务委托或帮助客户解决问题

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参考答案

A,C,D,E

答案解析

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1 在房屋承购经纪业务相关信息调查项目中，需要调查的客户身份信息内容有（　　）。

A．客户的购买动机

B．客户偏好的看房时间范围

C．计划置业的地段

D．客户的职业类型

E．客户需要的房型、居室、面积

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2 采集买方客户信息的内容主要包括（　　）等。

A．物业产权人

B．房屋求购位置

C．物业管理企业

D．预算费用

E．购房付款方式

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3 作为房地产经纪机构和房地产经纪人来说，需要通过合理的方法预防“跳单”行为的出现。为了防止“跳单”行为的出现，应注意的问题有（　　）。

A．看房后，一定请看房人在《实地看滂确认书》上签字确认

B．看房时，如果出现跳单征兆，房地产经纪人一定要果断制止

C．看房全过程中，房地产经纪人应寻求业主配合

D．看房前，事先告知跳单的危害

E．看房前，一定请看房人在《实地看房确认书》上签字确认

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