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多选题房地产经纪实务

2013-08-20

在房屋承购经纪业务相关信息调查项目中，需要调查的客户身份信息内容有（　　）。

A．客户的购买动机

B．客户偏好的看房时间范围

C．计划置业的地段

D．客户的职业类型

E．客户需要的房型、居室、面积

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参考答案

A,B,D

答案解析

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1 采集买方客户信息的内容主要包括（　　）等。

A．物业产权人

B．房屋求购位置

C．物业管理企业

D．预算费用

E．购房付款方式

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2 作为房地产经纪机构和房地产经纪人来说，需要通过合理的方法预防“跳单”行为的出现。为了防止“跳单”行为的出现，应注意的问题有（　　）。

A．看房后，一定请看房人在《实地看滂确认书》上签字确认

B．看房时，如果出现跳单征兆，房地产经纪人一定要果断制止

C．看房全过程中，房地产经纪人应寻求业主配合

D．看房前，事先告知跳单的危害

E．看房前，一定请看房人在《实地看房确认书》上签字确认

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3 存量房出租和承租代理业务的流程大体一致，只是在出租代理业务中，房地产经纪人更应注意出租房（　　）等方面的查验。

A．产权

B．租金

C．质量

D．安全

E．环境

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