根据《物权法。》的规定，正确的是（　　）。

A．债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿

B．债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价所得的价款不得优先受偿

C．债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款不得优先受偿

D．债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人可以与债权抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、转让该抵押财产所得的价款优先受偿

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参考答案

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1 根据《破产法》的规定，未到期的债权，在破产申请受理时（　　）。

A．继续有效

B．视为到期

C．与债权有同等效力

D．依双方当时的情况而定

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2 一般来说，在土地抵押权实现以前，不属于土地抵押权终止情形的是（　　）。

A．土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的

B．抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

C．经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的

D．抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而未终止的

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3 根据《担保法》的规定，正确的是（　　）。

A．土地抵押权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权也消灭

B．土地使用权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权也消灭

C．土地抵押权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权不消灭

D．土地所有权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权不消灭

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