单选题 土地权利理论与方法
2013-04-24

根据《担保法》的规定,正确的是(  )。

A.以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押
B.该土地使用权可以脱离厂房等建筑物单独抵押
C.以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权不得同时抵押
D.该土地所有权不得脱离厂房等建筑物单独抵押

参考答案

A

答案解析

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A.国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地所有权、房屋,在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
B.国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋,在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
C.国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋,在查封、预查封期间可以办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
D.国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋,在查封、预查封期间可以办理抵押、转卖等权属变更、转移登记手续
A.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿
B.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价所得的价款不得优先受偿
C.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款不得优先受偿
D.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人可以与债权抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、转让该抵押财产所得的价款优先受偿
A.继续有效
B.视为到期
C.与债权有同等效力
D.依双方当时的情况而定