某地区某类房地产1999-2005年价格如下表所示：某类房地产1999-2005年价格单位：元/m²

年份 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006

房地产价格 1800 2000 2190 2410 2620 2810 3000 ？
计算过程中各年加权采用的权重如下表所示：
权重计算表

年份 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005

权重 O.02 O.03 0.05 O.1 0.3 O.5
根据平均增减量法进行估价，预测该地区该类型房地产2006年的价格为（　　）元/m²

A．3200

B．3185

C．3257

D．3156

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参考答案

d＝(2000—1800)×O.02+(2190—2000)×0.03+(2410—2190)×0.05+(2620—2410)×0.1+(2810—2620)×0.3+(3000—2810)×O.5＝193.7(元/m²)
V8＝PO+di＝1800+193.7×7＝3156(元/m²)

A．3610.5

B．3619.5

C．3711.5

D．3719.5

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A．1%

B．1.5%

C．2%

D．2.5%

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A．2.4%

B．3.0%

C．3.8%

D．7.2%

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年份	1999	2000	2001	2002	2003	2004	2005	2006
房地产价格	1800	2000	2190	2410	2620	2810	3000	？