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单选题 理论与方法
2008-04-10

购买某类房地产,通常抵押贷款占七成,抵押贷款常数是6%,自有资本要求的年收益率为9%,则该类房地产的资本化率为(  )%。

A.6
B.6.9
C.8.8
D.9

参考答案

B

答案解析

RO=M×RM+(1一M)×RE一0.7×0.06+(1—0.7)×O.09=6.9%

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