单选题
理论与方法
2008-04-10
购买某类房地产,通常抵押贷款占七成,抵押贷款常数是6%,自有资本要求的年收益率为9%,则该类房地产的资本化率为( )%。
A.6
B.6.9
C.8.8
D.9
参考答案
B
答案解析
RO=M×RM+(1一M)×RE一0.7×0.06+(1—0.7)×O.09=6.9%
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