价格鉴证理论与实务
A．交易时间与鉴证基准日尽可能接近
B．选择的交易实例与鉴证对象具有较好的可比性
C．要有一定数量的正常交易实例，通常不少于2个
D．交易应具有透明性、公平性和有效性
E．交易实例与鉴证对象在土地出让年限和使用需求方面应基本一致
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A．坐落位置、形状与面积
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A．有利害关系人之间的交易
B．相邻房屋建筑的合并交易
C．交易双方或者一方获取的市场信息不全
D．交易日期的偏离
E．土地使用权年限的差异
A．建筑物的新旧程度
B．土地面积大小
C．建筑物的结构
D．环境质量
E．景观
最新试题
关于假冒商品价格鉴证，下列说法正确的有（ ）。
伪劣产品价格鉴证主要是国家行政机关、司法机关在打击（ ）行为的过程中，委托价格鉴证机构对货值金额进行鉴证的活动。
按直线折旧法计算鉴证物品折旧时，计算公式为（ ）。
下列关于涉案灭失物价格鉴证的叙述，正确的有（ ）。
为确定侵犯商标权案件中的非法经营数额所进行的价格鉴证，应遵循（ ）等规定。
下列关于假冒侵权商品价格鉴证的叙述，正确的是（ ）。
按照司法解释的规定，对假冒商品价格进行鉴证时，侵权产品没有标价或者无法查清其实际销售价格的，按照（ ）计算。
下列关于伪劣产品价格鉴证的叙述中，错误的是（ ）。
按照有关司法解释，对生产、销售伪劣产品货值金额的鉴定应采用（ ）。
根据国家规定，办理生产、销售伪劣产品罪案件中，如果需要对生产、销售伪劣产品的货值金额进行鉴证，鉴证对象实际上是（ ）。