多选题 价格鉴证理论与实务
2012-03-02

建筑物价格鉴证作业的重点有(  )。

A.按照价格鉴证目的要求,收集相关资料
B.认真详细地做好实地勘察
C.建筑物面积的测量核实工作
D.对事先收集的有关价格鉴证标的资料进行核实
E.科学、灵活地运用价格鉴证方法做好估算工作

参考答案

A, B, E

答案解析

CD两项属于价格鉴证作业中实地勘察的内容。

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A.鉴证标的
B.鉴证目的
C.鉴证方法
D.鉴证特点
A.在收集资料过程中,如发现原定价格鉴证方法所需的数据资料无法收集到,则应立即改用可以收集到全部所需资料的其他方法
B.同时选择若干个方法进行估算,以互相验证结果的准确性
C.在改选其他方法时,所选择的方法必须最大可能地与鉴证目的的要求贴近
D.应选择若干辅助方法进行辅助性估算
A.交通便捷程度
B.公共设施配套完备程度
C.房地产基础设施完备程度
D.繁华程度