经营与管理题库
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单选题
经营与管理
融资决策具有综合性、政策性和调节性等特点，其中（ ）是融资决策的关键。
2008-06-16
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单选题
经营与管理
（ ）是指在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。
2008-06-16
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单选题
经营与管理
房地产市场的参与者主要由市场中的买卖双方以及为其提供支持和服务的人员或机构组成。这些参与者涉及（ ）。
2008-06-16
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单选题
经营与管理
（ ）是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。
2008-06-16
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单选题
经营与管理
房地产项目的建设过程是指（ ）的持续时间
2008-09-26
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单选题
经营与管理
以下情况能引起房地产市场需求增加的是（ ）。
2008-10-19
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单选题
经营与管理
（ ）就是从系统的观点出发，横观工程项目所涉及的各方面，纵观项目建设的发展过程，将引起风险的极其复杂的事件分解成比较简单的、容易被认识的基本单元。
2008-06-16
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单选题
经营与管理
（ ）是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。
2008-06-16
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单选题
经营与管理
甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%，预计乙物业2006年10月的价值为1200元和8
2008-06-16
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单选题
经营与管理
某置业投资者以10000元/m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为lO%，每年可用于还
2008-06-16
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单选题
经营与管理
流动资金贷款是指（ ）。
2008-06-16
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单选题
经营与管理
某项目的同类物业市场平均销售价格为2500元/m2，资金收益率为15%，若项目建成后用于出租，则月租金水平可定为（ ）元。
2008-06-16
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单选题
经营与管理
某房地产投资项目，资产为6000万元，负债为3500万元，流动资产总额为3000万元，流动负债总额为1500万元。则该项目的速动比率是（ ）。
2008-06-16
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单选题
经营与管理
银行为某人提供期限为10年、年利率为6%首期月还款为1000元，月还款率增率为0.2%的个人住房抵押贷款。若将此方案转为按月等额支付，则月等额还款额是（ ）元。
2008-06-16
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单选题
经营与管理
资本金作为项目投资中由投资者提供的资金，是获得债务资金的基础。国家对房地产开发项目资本金比例的要求是（ ）。
2008-06-16
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单选题
经营与管理
在房地产市场的分类中，一级市场是指（ ）。
2008-06-16
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单选题
经营与管理
房地产开发商在融资过程中的成本主要是（ ）。
2008-06-16
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判断题
经营与管理
由于政府土地收购储备中心实施的土地一级开发，一般房地产开发商没有参与土地一级开发的机会。（ ）
2008-06-15
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判断题
经营与管理
在进行房地产项目的盈亏平衡分析时，最低租售价格与预测租售价格之间差距越小，说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。（ ）
2008-06-15
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判断题
经营与管理
零售商业物业的基础租金与该物业承租人的经营业绩无关。（ ）
2008-06-15
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