价格鉴证理论与实务题库
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价格鉴证理论与实务
作为一类价格鉴证对象，由于建筑物具有不同于一般商品的特殊属性，故表现在价格鉴定方面也具有其特点，主要表现为（ ）。
2012-01-16
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价格鉴证理论与实务
房屋建筑分类，对了解不同类别房屋建筑的特点，科学地做好价格鉴证工作具有特殊的意义。房屋建筑按（ ）分类。
2012-01-16
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价格鉴证理论与实务
下列有关建筑物的说法，正确的有（ ）。
2012-01-16
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价格鉴证理论与实务
对（ ）的建筑物进行价格鉴证时，则可不考虑土地使用权年限限制的问题。
2012-01-16
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价格鉴证理论与实务
下面结构中，（ ）抗震能力最强。
2012-01-16
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价格鉴证理论与实务
采用框架结构，其屋面、楼板上的荷载通过（ ）传到基础。
2012-01-16
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价格鉴证理论与实务
框架结构的房间布置灵活，不受楼板跨度的限制，不适合采用框架结构的是（ ）。
2012-01-16
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价格鉴证理论与实务
混合结构中，砖混结构的（ ）砖砌筑质量好坏、砌体强度的大小将直接关系到砖混结构的质量和寿命。
2012-01-16
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价格鉴证理论与实务
房屋建筑的（ ）不同，决定了其使用性能、耐用年限和建造成本具有明显的区别。
2012-01-16
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价格鉴证理论与实务
（ ）是建筑物中最具普遍性的建筑形式，也是建筑物价格鉴证中遇到的最多的鉴证标的。
2012-01-16
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价格鉴证理论与实务
下列关于建筑物的定义，正确的是（ ）。
2012-01-16
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价格鉴证理论与实务
按社会经济用途，土地可分为（ ）。
2012-01-16
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价格鉴证理论与实务
土地的特性，包括自然特性和经济特性两个方面，其中经济特性主要表现在（ ）。
2012-01-16
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价格鉴证理论与实务
目前我国城市地产市场按土地使用权流转方式，分为一级市场和二级市场，下列价格属二级市场价格范畴的有（ ）。
2012-01-16
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价格鉴证理论与实务
影响商业用地土地使用权价格的区域因素有（ ）。
2012-01-16
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价格鉴证理论与实务
影响地价的因素中一般因素所包含的社会因素，是指社会发展状况和安定状况等对地价有很大影响的因素，这些因素包括（ ）。
2012-01-16
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价格鉴证理论与实务
下面关于土地所有权的说法，哪些是正确的？（ ）
2012-01-16
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价格鉴证理论与实务
土地资产可以（ ）。
2012-01-16
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价格鉴证理论与实务
基准地价和标定地价、土地使用权出让底价的主要区别有（ ）。
2012-01-16
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价格鉴证理论与实务
影响土地使用权价格的因素很多，但就一般的价格鉴证而言，主要应考虑的因素有（ ）。
2012-01-16
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