土地估价实务基础题库
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土地估价实务基础
市场供求分析不仅是要确定市场供求的过去和现状，关键是要对（ ）进行预测。
2010-07-28
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土地估价实务基础
营销分析是运用（ ）技术，把不动产市场分组，从中选取需求空间较大的对象群，根据它们的需要为开发商提供建议的一种研究。
2010-07-28
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土地估价实务基础
不动产可行性研究一般包括三个必要内容，不包括（ ）。
2010-07-28
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土地估价实务基础
不论何种情况，（ ）机制都会以其特定的运行原理左右市场的运行、调节商品的供求、决定资金的流向以及影响资源的配置。
2010-07-28
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土地估价实务基础
（ ）是市场运行中重要的信号，也是调节市场供求关系、影响资源配置的重要经济杠杆。
2010-07-28
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土地估价实务基础
下列不属于影响不动产经济供给的主要因素的是（ ）。
2010-07-28
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土地估价实务基础
假设开发法又称剩余法，是（ ）的变种。
2011-06-29
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土地估价实务基础
1986年9月国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税的计税依据是房产原值一次减除（ ）后的余值或房产的租金收入。
2010-07-28
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土地估价实务基础
下列属于商品租金，却不属于成本租金的是（ ）。
2010-07-28
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土地估价实务基础
下列属于土地利用年度计划应当遵循的原则的是（ ）。
2010-07-28
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土地估价实务基础
由于与不动产投资利润率、土地投资利润率有一定的区别，因此一般只作为参考指标，且在实际评估中不能直接采用的是（ ）。
2010-07-28
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土地估价实务基础
确定还原利率时，通常可参考的依据不包括（ ）利率。
2010-07-28
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土地估价实务基础
在计算房屋租赁案例的地价时，通常选用（ ）。
2010-07-28
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土地估价实务基础
（ ）是保证样本调查质量的关键。
2010-07-28
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土地估价实务基础
市场交易资料整理中的土地费用不包括（ ）。
2010-07-28
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土地估价实务基础
土地等级评定或土地条件均值区划分以（ ）现状为准。
2010-07-28
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土地估价实务基础
土地质量即土地的（ ），其优劣由土地位置和地块的条件决定。
2010-07-28
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土地估价实务基础
在房产出租、小商品活动较为发达的地区，评估的技术路线往往采用（ ）。
2010-07-28
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土地估价实务基础
农用地定级考虑的因素中不包括（ ）因素。
2010-07-28
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土地估价实务基础
下列关于农用地特点的说法，错误的是（ ）。
2010-07-28
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