基本制度与政策题库
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基本制度与政策
房地产开发主管部门在收到备案申请后（ ）13内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。
2015-04-15
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基本制度与政策
房屋所有人应当承担的民事责任是（ ）。
2015-04-15
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基本制度与政策
经登记机关审查登记申请，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记，在受理登记后的（ ）日内核准登记，并颁发房屋权属证书。
2015-04-15
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基本制度与政策
总登记、验证、换证的期限，由（ ）具体规定。
2015-04-15
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基本制度与政策
处分抵押房地产所得金额的分配顺序为（ ）。
①偿还抵押权人债权本息及支付违约金；②扣除抵押房地产应缴纳的税款；③支付处分抵押房地产的费用；④赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造
2015-04-15
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基本制度与政策
房地产中介服务合同的主要内容不包括（ ）。
2015-04-15
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基本制度与政策
一般情况下，“合法的房地产”是指已经取得（ ）的房地产。
2015-04-15
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基本制度与政策
房屋租赁合同主要条款不包括（ ）。
2015-04-15
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基本制度与政策
由于房地产开发企业的原因，商品房预购人未能在房屋交付使用之日起（ ）日内取得房屋权属证书的，除房地产开发企业和承购人有特殊约定外，房地产开发企业应当承担违约责任。
2015-04-15
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基本制度与政策
房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示（ ）。
2015-04-15
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基本制度与政策
经审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起（ ）日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业。
2015-04-15
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基本制度与政策
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向（ ）出具的质量保修书约定保修期的存续期。
2015-04-15
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基本制度与政策
《商品房销售管理办法》规定，出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起（ ）日内，书面通知买受人。
2015-04-15
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基本制度与政策
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起（ ）日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
2015-04-15
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基本制度与政策
《城市房地产管理法》规定，国家机关用地和军事用地，城市基础设施用地和公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，法律、行政法规规定的其他用地确属必需的，可以由（ ）
2015-04-15
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基本制度与政策
二级资质的房地产开发企业的注册资本不得低于（ ）万元。
2015-04-15
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基本制度与政策
关于一级房地产开发企业资质应当具备的条件，叙述错误的是（ ）。
2015-04-15
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基本制度与政策
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会，每年至少1次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目，并向业主、公有住房售房单位公
2015-04-15
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基本制度与政策
《物权法》规定，如果建筑区划内业主人数众多，可以设立本建筑物或者建筑区划内所有建筑物的（ ）。
2015-04-15
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基本制度与政策
维修资金的筹集、使用关系到业主的切身利益，应当由（ ）决定。
2015-04-15
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