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单选题基本制度与政策

2015-04-15

房屋租赁合同主要条款不包括（　　）。

A．解决争议的方法

B．当事人姓名或者名称及住所

C．违约责任

D．租赁用途

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参考答案

A

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1 一般情况下，“合法的房地产”是指已经取得（　　）的房地产。

A．《住宅质量保证书》

B．《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》

C．《房地产权属证书》

D．《住宅使用说明书》

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2 房地产中介服务合同的主要内容不包括（　　）。

A．房地产的用途或使用性质

B．中介服务项目的名称、内容、要求和标准

C．合同履行期限

D．收费金额和支付方式、时间

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3 处分抵押房地产所得金额的分配顺序为（　　）。
①偿还抵押权人债权本息及支付违约金；②扣除抵押房地产应缴纳的税款；③支付处分抵押房地产的费用；④赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；⑤剩余金额交还抵押人。

A．③②①④⑤

B．①②③④⑤

C．③①④②⑤

D．⑤④③②①

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