基本制度与政策

单选题 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向（　　）出具的质量保修书约定保修期的存续期。

A．监理单位
B．建设单位
C．施工单位
D．设计单位

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1 经审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起（　　）日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业。

A．10
B．15
C．20
D．30

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2 房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示（　　）。

A．《住宅使用说明书》
B．《住宅质量保证书》
C．《商品房预售许可证》
D．《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》

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3 由于房地产开发企业的原因，商品房预购人未能在房屋交付使用之日起（　　）日内取得房屋权属证书的，除房地产开发企业和承购人有特殊约定外，房地产开发企业应当承担违约责任。

A．120
B．95
C．100
D．90

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商品房销售原则包括（　　）。

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根据《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，符合三级资质规定的有（　　）。

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关于招标程序规则，叙述正确的有（　　）。

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物业承接查验制度的指导思想要求，强化物业承接查验工作的（　　），通过具体详细的程序规定和操作规范，指导相关主体在实践中

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业主的建筑物区分所有权由（　　）构成。

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维修养护物业应当遵守的规则有（　　）。

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