土地估价理论与方法题库
提供土地估价理论与方法相关考试试题、历年真题、模拟试题和答案解析，支持在线查看与练习。
科目：
全部
最新收录试题
多选题
土地估价理论与方法
克里斯塔勒根据（ ）原则建立中心地体系的基本模型。
2011-07-15
收藏 17 次
多选题
土地估价理论与方法
关于土地集约利用，下列表述正确的是（ ）。
2011-07-15
收藏 7 次
多选题
土地估价理论与方法
经营矿山开采业者必须缴纳（ ）地租。
2011-07-15
收藏 1 次
多选题
土地估价理论与方法
采用贡献原则来估算土地价格时，可采用的土地估价方法有（ ）。
2011-07-15
收藏 1 次
多选题
土地估价理论与方法
影响地价的基础设施条件，主要包括（ ）。
2011-07-15
收藏 1 次
单选题
土地估价理论与方法
对具有市场流动性的建筑物估价，应以（ ）为基础，采用对照法、残余法、比较法等评估出建筑物的价格。
2011-07-14
收藏 4 次
单选题
土地估价理论与方法
当某地块（ ）时，该地块的平均报酬曲线达到最大值。
2011-07-14
收藏 4 次
单选题
土地估价理论与方法
某临街店铺占地面积为300m2，建筑物面积为600m2，建筑物重置成本为1200元/m2，耐用年限50年，已使用10年，残值为0。每月租金为50000元，出租方出租管理费为租金的1
2011-07-14
收藏 20 次
单选题
土地估价理论与方法
有一小区周围新建一所化工厂，致使小区空气质量下降，地价降低，这种情况所引起的折旧属于（ ）折旧。
2011-07-14
收藏 4 次
单选题
土地估价理论与方法
根据目前的人工、材料价格及正常管理水平，并利用目前的材料、标准与设计，建造一幢各项设备相同或相当的建筑物所需的成本称为（ ）。
2011-07-14
收藏 1 次
单选题
土地估价理论与方法
在宗地条件修正系数中，（ ）是将土地单价调整，分摊到各楼层的比率。
2011-07-14
收藏 4 次
单选题
土地估价理论与方法
国家将一定年期内的土地使用权让与土地使用者的行为称为（ ）。
2011-07-14
收藏 2 次
单选题
土地估价理论与方法
以街道为单位，将宗地接近性大致相等，土地使用价值基本一致的地段作为路线价评估区域，此区域称为（ ）。
2011-07-14
收藏 5 次
单选题
土地估价理论与方法
在市场经济条件下，决定商品的价格的主要因素是（ ）。
2011-07-14
收藏 11 次
单选题
土地估价理论与方法
若选择的比较交易案例成交地价为580元/m2，对应土地使用权年期为25年，而待估宗地的出计年期为37年，土地还原率取7%，则待估宗地经过年期修正后的价格为（ ）元/m2。
2011-07-14
收藏 10 次
单选题
土地估价理论与方法
有一建筑物，价格为2000元/m2，其所在土地地价为1000元/m2，建筑物的折旧率为10%，土地及建筑物还原率分别为5%和6%，则综合还原率为（ ）。
2011-07-14
收藏 14 次
单选题
土地估价理论与方法
在个别因素修正中，地块的利用效用一般与其临街深度呈（ ）变化规律。
2011-07-14
收藏 2 次
单选题
土地估价理论与方法
用收益还原法评估不动产价格时，应选用（ ）对房地产纯收益进行还原而求取。
2011-07-14
收藏 1 次
单选题
土地估价理论与方法
有一宗土地，使用年期为3年，土地还原率为10%，第一年土地纯收益为1000元，以后两年内纯收益都比前一年增长500元，则该宗土地价格为（ ）元/m2。
2011-07-14
收藏 2 次
单选题
土地估价理论与方法
用对照法评估建筑物时，估算房价是以（ ）为基础。
2011-07-14
收藏 7 次