土地估价理论与方法题库
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单选题
土地估价理论与方法
一般被认为是一种对土地市场上个人活动进行限制的消极措施是（ ）。
2011-07-14
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单选题
土地估价理论与方法
西方地租地价理论中，（ ）理论解决了城市地租测算的理论方法，建立了有关地租模型。
2011-07-14
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单选题
土地估价理论与方法
某写字楼可出租面积为建筑面积的65%，单位可出租面积的年租金为1800元/m2，则该写字楼单位建筑面积的年租金为（ ）元/m2
2011-07-14
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单选题
土地估价理论与方法
资产阶级经济学把土地产品收入除去成本的剩余部分，即利用土地所得超过成本的纯收入称为（ ）地租。
2011-07-14
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单选题
土地估价理论与方法
基准地价系数修正法属于土地估价方法中的（ ）。
2011-07-14
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单选题
土地估价理论与方法
已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产所占的土地价格为（ ）万元。
2011-07-14
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单选题
土地估价理论与方法
在土地估价原则中，（ ）原则说明成本的增加并不一定会使土地价格增加。
2011-07-14
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单选题
土地估价理论与方法
某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，根据合同支付的租金为3万元，租期10年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原利率为7%，则租金盈余为（
2011-07-14
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单选题
土地估价理论与方法
影响土地价格的因素中，（ ）因素是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素。
2011-07-14
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单选题
土地估价理论与方法
一般隋况下，容积率与建筑密度的关系是（ ）。
2011-07-14
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不定项选择题
土地估价理论与方法
对土地的开发建设并不仅仅表现为在被使用土地上进行投资和建设，它还表现在（ ）。
2011-07-09
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不定项选择题
土地估价理论与方法
不动产开发建设周期包括（ ）。
2011-07-09
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不定项选择题
土地估价理论与方法
影响建筑物价格的环境因素不包括（ ）。
2011-07-09
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不定项选择题
土地估价理论与方法
根据材料，回答第题：该土地的最低建筑容积率为（ ）。
2011-07-09
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不定项选择题
土地估价理论与方法
下列费用中可计入土地取得费的有（ ）。
2011-07-09
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不定项选择题
土地估价理论与方法
确定建筑物折旧的方法中，（ ）属于加速折旧方法。
2011-07-09
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不定项选择题
土地估价理论与方法
建筑物折旧是指（ ）。
2011-07-09
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不定项选择题
土地估价理论与方法
该项目的总利息支出为（ ）万元。
2011-07-09
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不定项选择题
土地估价理论与方法
根据材料，回答第题：建筑物的开发建造成本应控制在（ ）元/m2建筑面积以下。
2011-07-09
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不定项选择题
土地估价理论与方法
50年期工业用地出让土地使用权价格为（ ）元/m2。
2011-07-09
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