土地估价理论与方法题库
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土地估价理论与方法
关于征地费用各项标准《土地管理法》有明确规定：每一个需要安置的农业人口的安置补偿费标准为该耕地被征用前3年平均年产值的（ ）倍
2010-09-07
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土地估价理论与方法
根据剩余法的公式和原理，剩余法估价是以（ ）的角度来分析的。
2010-09-07
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土地估价理论与方法
剩余法除适用于土地估价外，还大量应用于（ ）。
2010-09-07
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土地估价理论与方法
通过对区域因素的修正，可以将（ ）产生的价格差异剔除掉。
2010-09-07
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土地估价理论与方法
期日修正可以采用（ ）指数来分析计算，将交易价格修订为估价期日的价格。
2010-09-07
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土地估价理论与方法
有一宗土地，用市场比较法确定其价格，选取了一宗类似土地作为比较案例，比较案例宗地价格为1000元/㎡，待估宗地估价期日地价指数为125，比较案列宗地情况指数、区域因素条件指数、个别
2010-09-07
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土地估价理论与方法
（ ）是指运用一定的统计方法将特定区域一定时期内的地价水平换算成相对于某一基准日期地价水平相对有百分比的指数。
2010-09-07
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土地估价理论与方法
某人有一栋房屋，房屋建筑重置价为50000元，耐用年限为30年，房屋残值为20000元，那么该房屋的年折旧费为（ ）元。
2010-09-07
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土地估价理论与方法
我国房屋的保险费率是（ ）。
2010-09-07
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土地估价理论与方法
（ ）是指房地一起出租过程中，出租方从承租方取得的租金及有关收益。
2010-09-07
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土地估价理论与方法
某人购得一宗土地，使用年期为2年，第一年的纯收益为2000元/㎡，第二年的纯收益为4000元/㎡，土地还原率为10%，则该土地的价格为（ ）元/㎡。
2010-09-07
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土地估价理论与方法
（ ）是衡量地租、地价的标尺。
2010-09-07
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土地估价理论与方法
中心地理论中，（ ）原则下形成的中心地体系，是一种自给自足，封闭体系。
2010-09-07
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土地估价理论与方法
在工业生产过程中，一般使用遍布性原料的指数（ ）。
2010-09-07
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土地估价理论与方法
（ ）地理区位是指地球上某一事物与其周围陆地、山川、河湖、海洋等自然环境的空间位置关系，以及该位置上的地质、地貌、植被、气候等自然条件的组合特征。
2010-09-07
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土地估价理论与方法
土地所有者在转移其土地所有权时，必然会要求取得土地所有权的一方给予相应的经济补偿，而这种补偿的形式就是（ ）。
2010-09-07
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土地估价理论与方法
预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元，此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的无限年期价格为（ ）万元。
2010-09-07
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土地估价理论与方法
让·巴蒂斯特·萨伊地租理论的基础是（ ）。
2010-09-07
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土地估价理论与方法
威廉·配第认为，在地租是既定的情况下，等面积不同肥力的土地的价值大小，即地租的多少，与耗费的劳动（ ）。
2010-09-07
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土地估价理论与方法
垄断地租是来自（ ）创造的价值。
2010-09-07
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