2018年二级建造师<建筑工程>考点讲义: 建筑工程标准(4)

　　主控项目是指建筑工程中对安全、节能、环境保护和主要使用功能起决定性作用的检验项目，如钢筋连接的主控项目为：纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求。
2．分项工程质量验收合格规定
（1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；
（2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
3．分部工程质量验收合格规定
（1）所含分项工程的质量均应验收合格。
（2）质量控制资料应完整。
（3）有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定。
（4）观感质量应符合要求。
4．单位（子单位）工程质量验收合格规定
　　（1）所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；
　　（2）质量控制资料应完整；
　　（3）所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能等的检验资料应完整；
　　（4）主要使用功能的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；
　　（5）观感质量应符合要求。
5．检验批的质量验收记录填写时应具有现场验收检查原始记录
6．建筑工程质量不合格处理规定
　　（1）经返工或返修检验批，应重新进行验收。
　　（2）经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。
　　（3）经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
　　（4） 经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用要求，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。
　　（5） 通过返修或加固仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。
7．工程质量控制资料应齐全完整，当部分资料缺失时，应委托有资质的检测单位按有关标准进行相应的实体检测或抽样试验（可以作为验收的依据）。
　　单位工程：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯10个分部工程。
◆检验批、分项工程：专业监理工程师组织
◆分部工程：总监组织
◆单位工程：施工单位自检；预验收，总监组织；正式验收：建设单位组织
◆总分包工程验收：总包、分包均应参加；分包单位的资料移交总包单位。
四、建筑工程质量验收程序和组织
　　（1）检验批是工程施工质量验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。检验批质量验收应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行。
　　（2） 分项工程质量验收应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行。
　　（3）除地基基础、主体结构和建筑节能3个外，其他分部（子分部）工程质量验收应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收；
（3）勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收。
　　设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。（勘察单位项目负责人可以不参加主体结构验收）
　　总监理工程师组织分部工程质量验收，包括地基基础、主体结构和建筑节能3个分部验收。
（4）单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所施工的建筑工程进行自检，并应按规定的程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。验收合格后，分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整后，移交给总包单位。
（5） 当单位（子单位）工程完成后，施工单位自检，对检查结果进行评定，符合要求后将单位工程竣工验收报审表及有关竣工资料报送项目监理机构申请验收。
　　总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位提交的单位工程竣工验收报审表及有关竣工资料，并对工程质量进行竣工预验收。存在质量问题时，应由施工单位及时整改，整改完毕且合格后，总监理工程师应签认单位工程竣工验收报审表及有关资料，并向建设单位提交工程质量评估报告。施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
（6）建设单位项目负责人组织设计、勘察、监理、施工等单位项目负责人进行单位工程验收，施工单位技术、质量负责人也应参加验收。