2017房地产估价师《经营与管理》最新章节题2(5)

　　D.税收政策

　　【答案】ABD

　　【解析】宏观调控房地产市场的手段包括土地供应计划、价格、税收政策等。但不包括诚信建设。

　　17.分析市场趋势，通常包括三个步骤()

　　A.宏观环境预测

　　B.行业预测

　　C.企业的销售预测

　　D.产品预测

　　【答案】ABC

　　【解析】分析市场趋势，通常包括三个步骤。首先是宏观环境预测;然后是行业预测;最后是企业的销售预测。

　　18.下列列关于细分市场和弥隙市场描述正确的是( )

　　A.细分市场通常能够吸引好几位竞争对手

　　B.弥隙市场通常能够吸引好几位竞争对手

　　C.细分市场只能吸引一个或少数几个竞争者

　　D.弥隙市场只能吸引一个或少数几个竞争者

　　【答案】AD

　　【解析】要清楚细分市场与弥隙市场的区别。

　　19.按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，市场细分会出现( )的模式。

　　A.同质偏好

　　B.同形偏好

　　C.集群偏好

　　D.分散偏好

　　【答案】ACD

　　【解析】三种模式：同质偏好、分散偏好、集群偏好。

　　20.一种产品差别值得开发的前提条件是满足下列( )

　　A.优越性