2017年初级银行资格《个人贷款》考前密押试卷（三）(19)

    30．AD[解析]购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90％；购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70％；建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需费用的60％。
    31．ABCDE[解析]贷款经办行贷后管理和检查工作具体包括：①定期了解借款人客户信息变化情况；②定期查询银行相关系统；③至少每年检查一次抵押房产状况及价值、权属是否发生变化；④检查违约贷款违约原因，是否存在违规操作行为；⑤定期检查大额贷款及“一人多贷”借款人是否能按时偿还贷款本息，是否存在影响贷款按时偿还的因素；⑥及时对违约贷款进行催收，对通过电话等通讯方式无法联系到的借款人进行上门催收；⑦检查逾期贷款是否在诉讼时效之内，催收贷款本、息通知书是否合规、合法。
    32．ABCD[解析]贷款发放前，应落实有关贷款发放条件，其主要包括的条件是：①确保借款人首付款已全额支付或到位；②需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕；③对采取抵(质)押和抵押加阶段性保证担保方式的贷款，要落实贷款抵(质)押手续；④对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序。上述条件中并没有E项的要求，且E项的表述错误，抵押物并不一定需要转移到银行控制下。
    33．AB[解析]A项，个人贷款的利率需按中国人民银行的规定执行，可根据贷款产品的特性，在一定的区间内浮动；合同利率是贷款银行根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度范围以及利率政策等，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。B项，贷款利率的公式为：利率-利息额／本金。
    34．ABCDE[解析]操作风险的防控措施包括：①掌握个人汽车贷款业务的规章制度；②规范业务操作；③熟悉关于操作风险的管理政策；④把握个人汽车贷款业务流程中的主要操作风险点；⑤对于关键操作，完成后应做好记录备案，尽职免责，提高自我保护能力。
    35．ABCDE[解析]下岗失业人员小额担保贷款的贷款对象须满足以下条件：①中华人民共和国境内(不合港、澳、台地区)身体健康、资信良好、具备一定劳动技能的下岗失业人员；②年龄在60周岁以内，具有完全民事行为能力；③具有当地城镇居民户口；④持有“再就业优惠证”，同时具备一定劳动技能，具有还款能力；⑤在银行均没有不良贷款记录。
    36．ABCDE[解析]略。
    37．ACE[解析]如果个人对异议处理结果仍然有异议，个人可以通过以下三个步骤进行处理：第一步，向当地中国人民银行征信管理部门申请在个人信用报告上发表个人声明。个人声明是当事人对异议处理结果的看法和认识，中国人民银行征信中心只保证个人声明是由本人发布的，不对个人声明内容本身的真实性负责。第二步，向中国人民银行征信管理部门反映。第三步，向法院提起诉讼，借助法律手段解决。
    38．ABCDE[解析]个人保证贷款是指银行以银行认可的，具有代位清偿债务能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人而向自然人发放的贷款。个人保证贷款手续简便，只要保证人愿意提供保证，银行经过核保认定保证人具有保证能力，签订保证合同即可，整个过程涉及银行、借款人和担保人三方，贷款办理时间短，环节少。如果贷款出现逾期，银行可按合同约定直接向保证人扣收贷款，出现纠纷可通过法律程序予以解决。
    39．BCDE[解析]根据《个人贷款管理暂行办法》第11条的规定，个人贷款申请应具备以下条件：①借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；②贷款用途明确合法；③贷款申请数额、期限和币种合理；④借款人具备还款意愿和还款能力；⑤借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；⑥贷款人要求的其他条件。
    40．AB[解析]根据《个人贷款管理暂行办法》第33条的规定，有下列情形之一的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式：①借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过30万元人民币的；②借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的；③贷款资金用于生产经营且金额不超过50万元人民币的；④法律法规规定的其他情形的。因此C、D项不符合题意。